1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
ディアステージ上石神井
東京都練馬区上石神井四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 77.09㎡の場合
相場
5,681万円
73.7万円/㎡
3,545
4,969
6,393
7,817
AI査定結果
推定相場価格
5,681万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,969万円〜6,393万円
64.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ディアステージ上石神井
5,180万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 77.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,180万円 | 67.2万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,980万円 | 62.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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